Die Fassade von Martinet 70 in der Abenddämmerung, mit Privatpool und Garten

Neubau — Ibiza

70MARTINET

Nur vier Residenzen, konzipiert um Privatsphäre, Design und eine außergewöhnliche Ausstattung, in einer der exklusivsten Wohnlagen Ibizas.

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01Das Projekt

Vier Residenzen, jede mit eigenem Privatpool.

Ein bewusst klein gehaltenes Projekt. Nur vier Residenzen, entworfen für Weite, Privatsphäre und ein Leben auf Ibiza, das weit privater ist als in einer großen Wohnanlage.

Die Wohnungen verteilen sich auf verschiedene Typologien, mit großzügigen Innen- und Außenbereichen, privaten Gärten in den unteren Geschossen und großen Terrassen und Solarien in den oberen Wohnungen. Die Architektur wurde so konzipiert, dass die Privatsphäre zwischen den Residenzen bestmöglich gewahrt bleibt.

Luftaufnahme des Gebäudes: Dachsolarium mit Plunge Pool und Gärten mit privaten Pools — Luftaufnahme — Solarium und private Pools

Zeitgenössische Architektur, klare Linien und eine sorgfältige Verbindung von innen und außen. Räume, die für das Licht, das Klima und das Leben im Freien gedacht sind, ohne auf Privatsphäre zu verzichten.

Jedes Detail des Projekts, von der Raumaufteilung über die Materialien bis zu Fenstern und Türen, folgt einem Qualitätsstandard, wie er einer Luxusresidenz entspricht.

04
Wohnungen, keine mehr: 03
Etagen + Solarium: 1/1
Ein Pool pro Wohnung: 70
Die Nummer des Grundstücks

02Die Residenzen

Ruhige Innenräume: Sand, Stein und Holz.

Wohnraum mit zwei Ausrichtungen, offen zum Garten und zum Privatpool

R.01

Der Wohnraum

Zwei Ausrichtungen und eine Glasfläche als einzige Grenze zum Garten. Der Wohnraum reicht bis zum Pool, und im Sommer sind drinnen und draußen derselbe Raum.

Direkter Zugang zu Garten und Pool
Verglasung vom Boden bis zur Decke
Grüne Steinwand als Mittelpunkt

Offene Küche mit Steininsel und integriertem Essbereich

R.02

Die Küche

Offen, mit einer Insel aus Naturstein und einer Schrankfront, die alles verbirgt, was man nicht sehen möchte. Zum Kochen mit Menschen um sich herum, nicht mit dem Rücken zu ihnen.

Mittelinsel aus Naturstein
Integrierte Geräte
Essbereich im Übergang zur Terrasse

Hauptschlafzimmer mit integriertem Bad hinter einer Glaswand

R.03

Das Schlafzimmer

Das Hauptschlafzimmer funktioniert als Suite: Ankleide in Holz, Bad hinter Glas und flaches Licht am Abend. Stille — der eigentliche Luxus der Insel.

En-Suite-Bad mit Doppelwaschbecken
Maßgefertigte Ankleide aus Holz
Indirekte Umlaufbeleuchtung

03Ausstattung

Was auf den Fotos nicht zu sehen ist.

Tragwerk: Stahlbeton nach spanischer Bauordnung (CTE). Zehnjährige Gewährleistung gemäß Vorschrift.
Fassade: Zeitgenössische Gestaltung in weißem Putz. Hochwertige Wärme- und Schalldämmung.
Fenster und Türen außen: Technal-Profile in Anthrazitgrau mit thermischer Trennung. Climalit-Isolierverglasung mit Low-E-Beschichtung.
Türen und Schränke innen: Gepanzerte Wohnungseingangstür. Weiß lackierte, wandbündige Türen. Ausgebaute Einbauschränke.
Böden: Feinsteinzeug Living Ceramic oder gleichwertig, 90x90 kalibriert. Rutschhemmend auf den Terrassen.
Dach: Flach und begehbar, mit privaten Terrassen in den oberen Wohnungen. Motorisierter Zugang.
Pools: Privater Fertigpool pro Wohnung, im Erdgeschoss und auf der oberen Terrasse.
Anstrich: Glatte Dispersionsfarbe in Perlweiß.
Küche: Molteni-Möbel mit Hochschrank, integrierte Miele-Geräte. Arbeitsplatte aus Kompaktquarz.
Bäder: Unterputz-Armaturen von Antonio Lupi in Graphit. Wandhängende Sanitärkeramik in Mattweiß, Unterputz-Spülkasten.
Haustechnik: Kanalgeführte Klimatisierung zum Heizen und Kühlen. Wärmepumpe für Warmwasser. Kontrollierte Wohnraumlüftung.
Elektro und Stellplatz: Schalterprogramm Bticino Living Now. Ein Garagenstellplatz pro Wohnung, Vorrüstung für Ladestation und Abstellräume.