La façade de Martinet 70 au crépuscule, avec piscine privée et jardin

Programme neuf — Ibiza

70MARTINET

Quatre résidences seulement, conçues autour de l'intimité, du design et de prestations d'exception, dans l'un des environnements résidentiels les plus exclusifs d'Ibiza.

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01Le programme

Quatre résidences, chacune avec sa piscine privée.

Un programme volontairement petit. Quatre résidences seulement, pensées pour offrir de l'ampleur, de l'intimité et une façon de vivre Ibiza bien plus intime que celle d'une grande copropriété.

Les logements se répartissent en différentes typologies, avec de vastes espaces intérieurs et extérieurs, des jardins privatifs aux niveaux bas et de grandes terrasses et solariums dans les logements supérieurs. L'architecture a été conçue pour préserver au maximum l'intimité entre les résidences.

Vue aérienne du bâtiment : solarium avec plunge pool et jardins avec piscines privées — Vue aérienne — solarium et piscines privées

Architecture contemporaine, lignes épurées et lien soigné entre intérieur et extérieur. Des espaces pensés pour profiter de la lumière, du climat et de la vie au grand air, sans renoncer à l'intimité.

Chaque détail du projet, de la distribution aux matériaux et aux menuiseries, répond à un standard de qualité digne d'une résidence de luxe.

04
Logements, pas un de plus: 03
Niveaux + solarium: 1/1
Une piscine par logement: 70
Le numéro de la parcelle

02Les résidences

Des intérieurs calmes : sable, pierre et bois.

Séjour traversant ouvert sur le jardin et la piscine privée

R.01

Le séjour

Double orientation et une paroi de verre pour seule frontière avec le jardin. Le séjour s'allonge vers la piscine, et l'été, dedans et dehors ne font qu'une pièce.

Accès direct au jardin et à la piscine
Menuiseries du sol au plafond
Mur de pierre verte en pièce maîtresse

Cuisine ouverte avec îlot en pierre et salle à manger intégrée

R.02

La cuisine

Ouverte, avec un îlot en pierre et une façade de rangements qui cache tout ce qu'on ne veut pas voir. Faite pour cuisiner avec les autres autour de soi, pas en leur tournant le dos.

Îlot central en pierre naturelle
Électroménager intégré
Salle à manger en continuité avec la terrasse

Chambre principale avec salle de bain intégrée derrière une paroi vitrée

R.03

La chambre

La chambre principale fonctionne comme une suite : dressing en bois, salle de bain derrière une paroi vitrée et lumière rasante au coucher du soleil. Le silence, seul vrai luxe de l'île.

Salle de bain attenante avec double vasque
Dressing en bois sur mesure
Éclairage indirect périmétrique

03Prestations

Ce que les photos ne montrent pas.

Structure: Béton armé conforme au code de la construction espagnol (CTE). Garantie décennale prévue par la réglementation.
Façade: Design contemporain en enduit blanc. Isolation thermique et acoustique haute performance.
Menuiseries extérieures: Profilés Technal gris anthracite à rupture de pont thermique. Double vitrage Climalit à faible émissivité.
Menuiseries intérieures: Porte d'entrée blindée. Portes laquées blanc affleurantes au mur. Placards aménagés.
Sols: Grès cérame Living Ceramic ou similaire, 90x90 rectifié. Antidérapant sur les terrasses.
Toiture: Plate et accessible, avec terrasses privatives pour les logements supérieurs. Accès motorisé.
Piscines: Piscine préfabriquée privative par logement, au rez-de-chaussée et sur la terrasse supérieure.
Peinture: Peinture acrylique lisse blanc perle.
Cuisine: Mobilier Molteni avec colonne de rangement, électroménager Miele intégré. Plan de travail en quartz compact.
Salles de bain: Robinetterie encastrée Antonio Lupi finition graphite. Sanitaires suspendus blanc mat, réservoir encastré.
Équipements techniques: Climatisation gainable chaud/froid. Aérothermie pour l'eau chaude sanitaire. Ventilation mécanique contrôlée.
Électricité et stationnement: Appareillage Bticino Living Now. Une place de garage par logement, pré-installation de recharge électrique et celliers.